M 140 - 2 ZKB & Balkon


  68623 Lampertheim (Zentrum)
Vermietet
Mietpreis (Euro):
460,--
Nebenkosten (Euro):
ca. 120,-- (monatlich)
Wohnfläche:
ca. 55 m²
Zimmer:
2 (plus Küche/Bad)
Wohneinheiten:
9
Baujahr:
1994
Etage:
3. OG
Garage:
1 (Tiefgaragenstellplatz)
Bezug:
ab sofort
Wesentl. Energieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieverbrauchskennwert:
113,4 kWh/(m²*a) inkl. Energieverbrauch für Warmwasser
Objektbeschreibung:

Diese Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Gebäudes ohne Fahrstuhl. Sie ist schön geschnitten und als Stadtwohnung für ein bis zwei Personen geeignet. Vom hellen, großen Wohn-/Esszimmer hat man Zugang zum Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. An den Wohnbereich grenzt die offene Küche - mit enthaltener Einbauküche - an. Das Schlafzimmer liegt ruhig auf der Rückseite des Gebäudes und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Auch vom Schlafzimmer hat man Zugang zum Balkon. Das in weiß gehaltene Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum z.B. für Haushaltsgeräte ist ebenfalls vorhanden.

Aufteilung:

Wohn-/Esszimmer (ca. 24 m²), Schlafzimmer (ca.12 m²), Küche (ca. 5 m²), Bad (ca. 6 m²), 1 Abstellraum (ca. 1,14 m²), Flur (ca. 3,3 m²) und Balkon (ca. 7 m²).

Sonstiges:

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
Ein Wasch- bzw. Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Hinweis:

Die Mietkaution für dieses Objekt beträgt 2 Monats(Kalt-)Mieten.

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Unter Beachtung der Änderungen des Mietrechtsnovellierungsgesetzes ("Bestellerprinzip") zum 1. Juni 2015 trägt der Vermieter die Maklercourtage. Den Mietern wird keine Maklercourtage in Rechnung gestellt.

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Widerrufsrecht

WIDERRUFSRECHT FÜR VERBRAUCHER

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilienagentur Steffan, Inhaber: Marco Steffan, Mannheimer Straße 32, 68623 Lampertheim, Tel.: 06206/55090, Fax: 06206/53032, E-Mail: info@steffanimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

FOLGEN DES WIDERRUFS

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall wird Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelt berechnet. Haben Sie verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

HINWEIS AUF MÖGLICHKEIT DES VORZEITIGEN ERLÖSCHENS DES WIDERRUFSRECHTS

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Nach dem Erhalt Ihrer Nachricht werden wir Sie umgehend kontaktieren.

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