M 127 - 3 1/2 ZKB Maisonette-Wohnung mit Balkon und großer Dachterrasse


  68623 Lampertheim (Ortsrandlage, nähe Wohngebiet Rosenstock)
 
Mietpreis (Euro):
1.100,00
Nebenkosten (Euro):
ca. 200,00 (monatlich)
Wohnfläche:
ca. 146,25 m²
Zimmer:
3 1/2 (plus Küche/Bad)
Wohneinheiten:
2
Baujahr:
1961
Etage:
1. OG und DG
Garage:
1
Bezug:
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung: Diese frisch sanierte und komplett renovierte Maisonette-Wohnung bietet einer Familie mit maximal einem Kind großzügigen Lebensraum. Besonders angenehm ist die gelungene Aufteilung der Wohnung über zwei Ebenen. Während sich der gesellschaftliche Teil des Lebens im 1. OG abspielt, sind die Räume im Dachgeschoss der Privatsphäre vorbehalten. Empfangen Sie Ihre Gäste in der geräumigen Diele, laden Sie zum Aperitif im weitläufigen Wohn- Essbereich und genießen Sie gemeinsam die Sommerabende auf Balkon und Dachterrasse, die sie als grüne Oase oder stylische Lounge gestalten können. Über eine Treppe erreichen Sie das großzügig ausgebaute Dachgeschoss. Kinderzimmer und Schlafzimmer, sowie das moderne Bad teilen sich diese helle und freundliche Etage. In unmittelbarer Nähe des Wohngebiets Rosenstock gelegen, bietet diese Adresse eine ruhige, naturnahe Ortsrandlage in gepflegter Umgebung und guter Verkehrsanbindung.
Aufteilung:

1. OG:
Diele (9,87 m²), Wohnzimmer (32,16 m²), Küche (9,70 m²), Gäste-WC (1,66 m²), Dachterrasse (63,70 m²), Balkon (14,64 m²);
Die Dachterrasse und der Balkon wurden in der ganz oben genannten Wohnfläche mit 50% ihrer Grundfläche berücksichtigt.

DG:
Flur (7,75 m²), Kinderzimmer (18,11 m²), Schlafzimmer (18,88 m²), Bad (8,95 m²).

Sonstiges:

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, in der zusätzlich noch Platz für Fahrräder oder ein Motorrad ist. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Der Energieausweis ist in Bearbeitung (denn Heizungsanlage wird erneuert).

Hinweis:

Die Mietkaution für dieses Objekt beträgt 2 Monats(Kalt-)Mieten.

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Unter Beachtung der Änderungen des Mietrechtsnovellierungsgesetzes ("Bestellerprinzip") zum 1. Juni 2015 trägt der Vermieter die Maklercourtage. Den Mietern wird keine Maklercourtage in Rechnung gestellt.

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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen Ihr gesetzliches Widerrufsrecht auszuüben. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag der Kontaktaufnahme.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilienagentur Steffan, Herr Marco Steffan, Mannheimer Str. 32, 68623 Lampertheim) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Widerruf auszuüben, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir ggf. bis zu diesem Zeitpunkt von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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