H 489 - Bungalow mit gehobener Ausstattung & großer Terrasse


  68623 Lampertheim (Zentral)
Neues Objekt
Tierfreundlich
Barrierefreies Wohnen
Kaufpreis (Euro):
670.000,--
Grundstücksfläche:
ca. 1215 m²
Wohnfläche:
ca. 202 m²
Zimmer:
2 (mit Abtrennmöglichkeit) (plus Küche/Bad)
Baujahr:
1993
Stellplätze:
5
Bezug:
Nach Vereinbarung
Wesentl. Energieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
154,3 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung:

Ein verkäuflicher Bungalow mit dieser Fläche und Ausstattung ist eine Seltenheit in Lampertheim. Dieser Bungalow befindet sich sogar mitten in Lampertheim und ist dennoch ruhig gelegen. Dafür sorgt die vor dem Bungalow befindliche Einfahrt. Sie schafft eine räumliche Distanz zur anliegenden Straße. Das Suchen eines Parkplatzes vor dem Haus gehört bei dieser Immobilie übrigens nicht bzw. nicht mehr zu Ihren Aufgaben. Zum komfortablen Parken stehen Ihnen nämlich 5 eigene Stellplätze zur Verfügung. Bereits beim Betreten des Bungalows erschließt sich dem Betrachter, dass die Eigentümer nicht an der Qualität der verwendeten Materialien gespart haben. Im Eingangsbereich, Bad und Gäste-WC wurde weißer Carrara-Marmor verlegt. Die Böden im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie in der Küche, Bad und im Flur sind mit schwarzem Pearl-Granit ausgestattet. Besonderes Highlight dieser Immobilie ist das herrliche Glasdach im Schlafzimmer, was natürlich elektrisch mit einer Jalousie verdunkelt werden kann. Darüber hinaus sind sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer mit Klimaanlagen ausgestattet. Die über 3 m hohen Decken tragen ebenfalls zum exklusiven Charakter dieser Immobilie bei. Falls Sie ein weiteres Zimmer benötigen, kann das fast 80 m²-große Wohnzimmer ohne übermäßigen Aufwand durch eine Trockenbauwand abgeteilt werden. Der Bungalow ist vollkommen ebenerdig und barrierefrei, wodurch er auch Personen im fortgeschrittenen Alter ein angenehmes Wohnen ermöglicht.

Aufteilung:

Wohnfläche ca. 202 m², Terrasse ca. 205 m² und angrenzender Garten.
Diele (33 m²), Küche (9 m²), Wohn-/Esszimmer (78 m²), Schlafzimmer (33 m²), Bad (12 m²), Raum mit Gäste-WC und abgetrenntem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner (17 m²), Flur (20 m²).

Sonstiges:

Der Bungalow ist nicht unterkellert. Die hochwertige Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten. Die Terrasse wurde ersichtlich nicht in der o.g. Angabe der Wohnfläche berücksichtigt, dürfte aber gem. der Wohnflächenverordnung mit 50% ihrer Grundfläche hinzugezählt werden, womit sich eine Gesamtwohnfläche in Höhe von ca. 305 m² ergibt.

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Maklercourtage beträgt 5,0 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

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