E 660 - Seltene Penthouse Wohnung mit viel Potenzial und großer Dachterrasse


  68623 Lampertheim (Zentrum)
 
Kaufpreis (Euro):
275.000,-- VHB
Nebenkosten (Euro):
ca. 510,-- (monatlich)
Wohnfläche:
ca. 153,83 m²
Zimmer:
4 1/2 (plus Küche/Bad)
Baujahr:
1970
Etage:
6. Etage (Penthouse)
Garage:
1
Bezug:
Nach Vereinbarung
Wesentl. Energieträger:
Erdgas
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieverbrauchskennwert:
104,2 kWh/(m²*a) inkl. Energieverbrauch für Warmwasser
Objektbeschreibung:

Sie hätten gerne eine Wohnung in Lampertheim? Und am liebsten hätten Sie gerne ein großes schickes Penthouse? Aber Penthouse Wohnungen sind nicht nur schwer zu finden, sondern im Neubau auch exorbitant teuer? Zum Glück sind Sie bei der Immobilienagentur Steffan gelandet. Denn wir können Ihren Traum wahr werden lassen. Diese Penthouse Wohnung muss zweifelsohne renoviert werden. Wenn Sie aber preiswerte Handwerker kennen oder selbst ein paar Dinge machen können, haben Sie jetzt die einmalige Gelegenheit eine seltene Penthouse Wohnung mit über 153 m² Wohnfläche, einer über 60 m² großen Dachterrasse und mit eigener Garage zu bekommen. Auf der Dachterrasse können Sie entspannen, grillen und einfach eine gute Zeit mit Ihrer Familie und Freunden über den Dächern Lampertheims verbringen. Nicht nur die Dachterrasse, sondern auch der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich wartet mit seinen großen bodentiefen Fenstern und Glasschiebetür mit einer tollen Panoramaaussicht auf. Insgesamt ist das Penthouse sehr schön geschnitten und die Raumaufteilung können Sie ganz nach Ihren Wünschen vornehmen. Sie benötigen ein Home-Office und ein Kinderzimmer? Ja, das ist machbar. Oder benötigen Sie zwei Kinderzimmer? Ebenfalls kein Problem. Kindergärten, Schulen, Discounter, Bäcker und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung:

Eingangsbereich (4,54 m²), Wohnzimmer (47,29 m²), Schlafzimmer (29,18 m²), Erstes Kinderzimmer/Büro (11,80 m²), Zweites Kinderzimmer/Büro (11,09 m²), Küche (6,94 m²), Bad mit Badewanne & WC (6,87 m²), Gäste-WC (3,03 m²), Abstellraum (3,11 m²), Terrasse (59,96 m²; zur Hälfte bei der Wfl. Angabe).

Sonstiges:

Der Fahrstuhl führt bis zur 5. Etage. Von der 5. Etage gelangt man über eine Treppe zur Penthouse Wohnung. Die Wohnung selbst lässt sich barrierefrei gestalten. Zur Penthouse Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Außerdem gehört zur Wohnung ein kleiner Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Wasch- bzw. Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen Reinigungs- und Hausmeisterservice.

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass wir auf den Internetseiten nur einen Teil unserer Angebote präsentieren. Für Fragen zu diesem Objekt und Anfragen nach weiteren geeigneten Objekten stehen wir Ihnen telefonisch unter 06206/55090 bzw. 0172/6220913 während unserer Geschäftszeiten zur Verfügung. Via Fax (06206/53032) und E-Mail (info@steffanimmobilien.de) sind wir 24-Stunden für Sie erreichbar.

Alle Angaben zu den Objekten stammen von unseren Kunden. Wir sind selbstverständlich bemüht, die Daten zu prüfen, können jedoch für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Die Maklercourtage beträgt 5,0 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

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